发布时间:2019/3/26 17:37:50 信息来源: 成本管理部 张成莲 浏览次数:15029
工程签证主要指施工企业就施工图纸、设计变更、投标工程量清单所确定的工程工容以外,施工合同未含而实际发生的事实所办理的签证。工程签证直接关系到业主与施工单位的切身利益,是工程结算的重要依据。现结合本人工作实际经验,谈谈工程签证过程中一些经常遇到的问题。
一、施工方利用现场代表不熟悉定额规则,对已包含在工程费用中的内容进行签证。比如:施工现场内临时道路修建或维护,基坑边上的排水措施、防护栏杆安装,本来属于安全文明的范围,但现场代表督促其做好相关工作,施工方往往以应甲方要求施工,从而进行签证。
二、重复签证。比如,一个小区项目往往会分多个标段进行招标,并分标段验收,小区共用的一些设备可能设计在尚无验收条件的标段,为配合分标段验收,需要在先验收标段进行临时安置,待后验收标段达到安置条件时再迁移回去,施工单位在签证时往往既签证临时安置部分的工程量,又签证已包含在原合同部分的工程量;再如,土方开挖过程中有可能遇到各种旧基础,如果签证了拆除旧基础的工程量,就不应扣除相应的土方工程量。类似以上的情况,都会造成重复计算造价。
三、采用信息价计价的材料,单价已包含运到工地仓库的费用,定额也包含了工地仓库到施工现场的费用,施工方往往利用现场代表不熟悉定额规则的漏洞,对不符合计算二次搬运的材料做二次搬运的签证。
四、机械台班费用中已包含相应的人工费用,施工方利用现场代表不熟悉定额规则的漏洞,既签证台班,又签证人工工日,特别是施工现场抽水台班的签证。
五、定额中挖湿土跟挖淤泥单价相差甚远,施工方往往把挖湿土签证为挖淤泥,而只有含水率超过40%才能按挖淤泥计价。开挖的淤泥是立即运走还是经过晾晒再运走,都应该在签证内容中写清楚,只有前者才可以按照泥浆运输计算,后者只能按照土方运输计算。
六、涉及原合同没有的材料签证,一定要写清楚施工的时间,以便于核价,避免由于材料价格波动引起的纠纷。
七、现场签证缺少原始记录。作为计算工程量的依据,现场签证均应有原始记录或相应可计量的图纸资料。
八、关于工期签证,虽然不直接涉及造价,但往往涉及工期索赔,以及由此可能产生的费用索赔,对于施工方原因或非关键线路的工期延误,不应给予签证。
九、实际工作中存在许多由于施工单位自身安排不当造成的返工、修补等损失费用,还有因为不合理施工导致的变更从而导致各种工程量费用增加,不应给予签证,应坚持只有非施工单位原因才能给予签证的原则。
十、一份完善的签证均应有现场代表、监理、施工单位三方共同签字并盖章确认,有完整的签证内容、发生的时间以及签字确认的时间。但实际工作收到的结算资料中,时有缺少一方甚至两方的签字、只有签字无盖章、无签证日期等情况。
以上是本人在工作过程中经常遇到而容易被忽略的问题,供大家参考,也欢迎大家在工作中提出更多的问题一起学习、探讨。总之,工程签证构成要素复杂,规律性较差,周期长,也是施工单位提高工程结算价的一个重要切入点。因此,加强工程变更签证的管理显得尤为重要,既要实事求是,对施工方合理的签证要求给予确认,也要维护好公司的利益,对不合理的签证要坚决进行拒签。