一、工程名称：新村停车场项目作价入股、股权转让价值评估

二、采购单位：南宁轨道交通集团有限责任公司

三、采购范围：作价入股、股权转让价值评估,对分宗后的项目用地进行评估，并分别出具评估报告。

四、建设地点：位于南宁市平乐大道以西、良玉大道以南。

五、工程概况：

本项目净用地面积424628平方米（折合636.94亩），用地性质为二类居住用地及商业用地、商务用地、旅馆业用地，综合容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度＞25%且≤35%。我公司正推进该用地控规调整及土地分宗手续，拟将用地拆分为四宗：

地块一：用途为住宅（含学校），面积255.8亩，容积率2.57，计容面积43.89万㎡。

地块二：用途为住宅（含学校），面积335.9亩，容积率2.21，计容面积49.49万㎡。

地块三：用途为商业，面积37.23亩，容积率3.13，计容面积7.76万㎡。

地块四：用途为商务办公，面积8亩，容积率9.41，计容面积5.02万㎡。

（以上分宗指标均为暂定，最终用地分宗指标以五象管委会规划建设局核发的规划设计条件为准）

现我公司拟以分宗后的项目用地权属作价入股形式成立项目子公司后，在公开交易市场转让项目子公司部分股权，实现合作开发。因此，需评估公司对项目用地作价入股注入项目公司阶段的土地价值、项目子公司公开转让部分股权时的股权价值分别进行评估并出具评估报告（含技术报告）共8本。

六、资金来源：企业自筹。

七、响应人资质要求：

1、独立法人；

2、同时具备土地评估资质、房地产评估壹级资质及资产评估资质；

3、不接受联合体报名。

八、报名提交相关材料：递交的书面材料需加盖单位公章并装订成册（原件备查），资料包括：

1、法人授权委托书（含法人、受委托人身份证复印件以及联系电话号码及电子邮箱）；

2、报名企业基本情况；

3、营业执照；

4、资质证书；

5、附2019年至今2个不同项目的土地价值评估业绩及1个项目的股权转让价值评估业绩合同复印件或中标通知书复印件。

九、报名时间：2022年  4月 18 日至2022年 4  月22  日。

周一至周五每天上午8:30-12:00，下午15:00-18:00（北京时间，法定节假日除外）

十、报名地点：广西南宁市青秀区凤岭北路111号（南宁国际旅游中心楼宇A座）10层南宁轨道地产集团有限责任公司1011合约法规部。

联系人：黄女士

联系电话：0771-5522695

传    真：0771-5522582

★备注：符合上述报名条件的单位方可提交报名资料，入围下一轮比选审查范围，否则采购人有权拒绝接收不符合要求的报名资料。

                                                 南宁轨道交通集团有限责任公司

2022年  4月  18日