轨道御水上寓、剧场公寓、南宁市心圩车辆段配套租赁用房（一期）、御水江岸项目第三方工程质量安全评估采购比选公告

1.比选条件

本比选项目轨道御水上寓、剧场公寓、南宁市心圩车辆段配套租赁用房（一期）、御水江岸项目第三方工程质量安全评估采购比选人为南宁轨道交通集团有限责任公司，比选项目资金来源为企业自有资金。

2.项目概况与比选范围

项目名称：轨道御水上寓、剧场公寓、南宁市心圩车辆段配套租赁用房（一期）、御水江岸项目第三方工程质量安全评估采购

含增值税上限控制价：含税人民币80万元；其中轨道御水上寓项目含税16万元；剧场公寓项目含税16万元；心圩车辆段项目含税16万元；轨道御水江岸项目含税32万元。

服务期：   2年   ，自比选人发出通知开始之日起算。

项目地点：南宁市区内，具体详见第五章发包人要求。

比选范围：具体详见第五章发包人要求。

项目概况：

（1）轨道御水上寓项目：新建一栋商业建筑，其中地上15层，地下2层，总用地面积4163.98平方米，总建筑面积：18637.49平方米。地上建筑面积13144.51平方米，其中零售商业建筑面积：12302.71平方米，配套服务用房建筑面积：189.23平方米；地下建筑面积：5492.98平方米，总计容建筑面积：12491.94平方米。

（2）剧场公寓项目：本项目用地面积10830.03平方米，总建筑面积24841.93方米。共7栋楼，其中公寓建筑面积为22285.69平方米，商业服务用房1184.45平方米，社区居委会用房89.58平方米，物业管理用房109.36平方米，公厕54.60平方米，地下室建筑面积460.87平方米。

（3）心圩车辆段项目：本项目用地面积29026.26平方米，总建筑面积94734.09平方米。其中租赁用房85198.52平方米，配套服务用房1038.97平方米，杂物房832.29平方米，门卫室9.00平方米，架空层1289.11平方米，地下室面积6375.20平方米。

（4）轨道御水江岸项目：总建筑面积为347267.60平方米，总用地面积116,261.81平方米，共有41栋住宅及地下室。

项目标段划分：共计5个标段

3.比选申请人资格要求

3.1为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织（若以分支机构参与投标，必须出具上级公司授权参与证明。）

3.2 项目负责人条件：需要有中级工程师及以上职称或有一级建造师资格,8年（含）相关工作经验以上；

3.3业绩条件：自2019年1月1日至比选申请截止时间内完成过或正在实施的5个及以上单项合同金额大于60万的房地产楼盘项目质量安全评估业绩；

3.4比选申请人没有处于被行政主管部门或业主取消比选申请资格的处罚期内，且没有处于被责令停业，财产被接管、破产状态；比选申请截止时间前3年内没有骗取中选、严重违约或重大质量安全责任事故的情况。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选申请或者未划分标段的同一比选项目比选申请。

3.6本项目不接受联合体比选申请。

3.7未列入比选人不良信用名单的。

4.资格审查方式

本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的比选申请人才有可能被授予合同。

5.比选文件的获取

5.1比选文件获取：

本项目不发放纸质文件，请各比选申请人自行网上下载。下载网址：南宁轨道交通集团有限责任公司官网（http://www.nngdjt.com），南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）。

注：比选申请人如未完整下载相关文件，或由于未及时关注比选文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响比选申请的，其责任由比选申请人自行承担。

6.比选申请截止时间和地点

6.1比选申请文件须密封后于2022年11月 11日9时30分（北京时间）前递交，递交地点在广西南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座1011合约法规部；

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者未按比选文件要求密封的比选申请文件将被拒绝。

7.发布公告的媒介

本次比选公告在南宁轨道交通集团有限责任公司官网（http://www.nngdjt.com），南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）发布。

8.联系方式

比选 人：南宁轨道交通集团有限责任公司  

地    址：南宁市青秀区凤岭北路111号

邮    编：530022                         

联 系 人：罗女士             

电    话：：0771- 4732949

传真：/

电子邮件：nngddchyfgb@163.com

附件-轨道御水上寓、剧场公寓、南宁市心圩车辆段配套租赁用房（一期）、御水江岸项目第三方工程质量安全评估采购-比选文件