一、招标项目名称：轨道御玺君临湾项目一标、四标公共部分及大堂精装修工程

二、招标项目编号：E4501002816021444001

三、招标人名称：南宁轨道地产集团有限责任公司 

地址：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心1#楼9-11层

联系人：罗娴舒    联系电话：0771-4732949

四、招标代理机构名称：广西国力招标有限公司 

地址：广西南宁市白沙大道53号松宇时代13楼 

联系人：李宁芳                联系电话：0771-4915558   

五、首次公告日期：2023年2月24日

六、投标答疑：

1、600*1200mm墙地砖综合单价偏低，经测算该材料综合损耗超20%，定额中考虑的损耗仅为4%，请结合招标图纸综合考虑图纸排版损耗及合理的施工损耗调整综合单价。

答：投标人自行考虑报价。

2、编制说明中要求综合单价需包含“材料检测试验费、检测费”，根据《广西壮族自治区建设工程费用定额》中关于检验试验配合费的定义及合同第133页可知，该费用为建设单位费用，列入工程工程建设其他费用内，施工单位计取检验试验配合费。如需投标单位计算请详列清单。

答：“检测费”以招标文件中的合同条款为准。

3、编制说明中综合单价需包含“克服施工现场苛刻条件及难度费用”的描述，不符合《GB-50500-2013建筑工程工程量清单价规范》的要求。详见《GB-50500-2013建筑工程工程量清单价规范》，3.4计价风险规定“禁止采用无限风险、所有风险或类似的语句规定投标人应承担的风险内容及其风险范围或风险幅度”。请调整编制说明，如需计算该费用，请详列清单并描述承担风险的内容、风险范围与风险幅度等信息。

答：招标控制价已包含相关风险，现场施工难度投标人自行勘踏现场考虑报价。

 

4、编制说明中综合单价需包含“材料二次搬运费（搬运距离根据现场综合考虑）”，根据《广西壮族自治区建设工程费用定额》费用组成，二次搬运费应在单价措施项目费中单独计列，请增补清单。

答：招标综合单价已综合考虑，投标人自行综合考虑报价。

5、编制说明中提到：综合单价包含了检测费。

①请明确该“检测费”包含那些内容？是否超出建安材料一般检测费用？

②定额组价是否单独计取该项费用？如不是，请单独列项计取。

答：“检测费”以招标文件中的合同条款为准。

6、根据国家标准《GB-50500-2013建筑工程工程量清单价规范》第3.4.1条款中约定：招标人在招标文件中或合同中禁止采用无限风险、所有风险或类似的语句规定投标人应承担的风险内容及其风险范围或风险幅度。

现项目编制说明中约定：综合单价包含了国家强制性收费、克服施工现场苛刻条件及难度费用。此约定不符合国家标准相关规定，请调整招标文件相关说明，并合理调整控制价。

答：国家强制性收费等招标控制价已综合考虑，投标人应自行勘踏现场考虑施工难度，以上风险投标人自行综合考虑，自主报价。

7、满膛脚手架，招标上控价均搭设高度3.6m计，实际不同楼栋的安装高度不同，未按实际高度计取，请调整。

答：招标已综合考虑3.6m以上价格，投标人自行综合考虑报价。

8、经五统一检查，招标清单工程排污费，部分单位工程为0.43%，但是项目的建筑面积超过10000㎡，其费率应该为0.34%，请调整。

答：装修建筑面积未超10000㎡，按0.43%计取。

9、因照明布线需接入电井，请明确楼层电箱是几层有一个？提供各施工总、分包具体施工界面。

答：配电箱系统图下方备注有电箱安装位置，电箱由总包单位施工。

10、泛大堂C20混凝土垫层，描述为吊顶材料，请核实调整。

答：清单项目编码010501001001以“C20混凝土垫层”为准，无其他相关描述。

11、门厅(二层)天棚吊顶，立面图显示吊顶是有灯槽，但节点图没有灯槽，请明确做法？另外，若有灯槽，灯槽边是否包不锈钢线条？

答：以节点大样为准。

12、门厅(标准层)天棚吊顶，9栋、10栋立面图显示吊顶有灯槽，但其他楼栋又没有，清单都是按统一做法，以那个为准？

答：标准层天花统一为跌级顶无灯带，以清单描述为准。

13、泛大堂木纹石材，墙面圆弧状施工，人工、弧材材料，此项综合单价严重偏离市场价格，组价考虑的是何种工艺及材料等级标准？

答：招标综合单价中已考虑，投标人自行综合考虑报价。

14、弧形石材门套，石材是异形加工，招标控制价按墙面直形石材计取，此项综合单价严重偏离市场价格，组价考虑的是何种工艺及材料等级标准

答：招标综合单价中已考虑，投标人自行综合考虑报价。

15、电梯厅弧形石材门套的弧形部分是否可以拼接，还是使用石材荒料加工？

答：投标人综合考虑现场实际施工情况，自主报价。

16、满膛脚手架，招标上控价均搭设高度3.6m计，实际不同楼栋的安装高度不同，未按实际高度计取，请调整。

答：招标已综合考虑3.6m以上价格，投标人自行综合考虑报价。

17、招标上控价木龙骨、胶合板的防火防腐漆是否计算？定额套价与实际不符。

答：招标综合单价中已考虑，投标人自行综合考虑报价。

 

招标人名称：南宁轨道地产集团有限责任公司

招标代理机构名称：广西国力招标有限公司

2023年 3 月16 日