序号

出处

招标文件要求

投标人建议

答复

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招标文件

第二章投标人须知--投标人须知前附表--28.1 投标截止时间（开标时间）

2024年1月19日09 时30分（北京时间）

考虑到招标项目梯量多，金额高，为细化投标文件需要较长时间，望招标单位延期到2024年01月31日投标截止。

按本公告“一、澄清内容”要求执行。

2

招标文件

第二章投标人须知--第20页--29定标与第326页的投标报价评分表

第20页：29.1经评审后，评标委员会将报价最低的投标人推荐为中标候选人。如果有2个或2个以上的投标人报价相同的，以评标委员会记名投票的方式按少数服从多数的原则决定其排名顺序。

第326页：评审时以经评审的基准价为最高分，采用内插法计算，投标人报价每高于基准价1％的扣1分，每低于基准价1％的扣0.5分，扣完即止。

报价评分方式前后矛盾，请问以哪种为准？

按本公告“一、澄清内容”要求执行。

3

招标文件

第五章用户需求书--12.3 本项目执行的主要标准

GB7588《电梯制造与安装安全规范》

最新国标GB7588-2020对于井道要求较高，增加土建成本，建议按照国标GB7588-2003执行，我司确保能够通过当地特种设备检验研究院的验收，执行该标准不额外增加费用。

确保通过验收且不增加额外费用的前提下可行。

4

招标文件

第五章用户需求

二、技术标准和需求表
（一）轨道东樾府项目电梯技术参数及性能配置要求

1 号 服务楼--★1、载重(kg)：≥630；5、开门尺寸：900mm 宽×2100mm 高；★6、轿厢内净尺寸(mm)（宽×深×高）：≥1200×1400×2500；7、井道净尺寸(mm)（宽×深）：1900×1900；9、顶层高度含楼板（mm）：3400；

建议：
1、当轿厢载重为630KG时，国标规定轿内面积不能超过1100*1400，招标要求的1200*1400面积超出标准，能否按国标执行。
2、国标要求消防员专用功能电梯的最低载重不能低于825KG，是否还需要该功能，如果需要该功能需升级载重。
3、该井道宽度不满足开门900mm宽，能否修改开门宽度为800mm。
4、顶层高度不足，能否修改顶层不含楼板高度为我司标准3950mm。

1、招标文件是大于等于630KG，当轿厢载重为630KG时，国标规定轿内面积不能超过1100*1400，可以选择大于630KG的轿厢。

2、不是消防电梯，不需要该功能。

3、按招标文件要求执行。

4、按“轨道联合项目电梯设备采购及安装答疑澄清公告（一）”要求执行。

5

由于招标要求轿厢净高度至2700mm，加上吊顶装饰后导致轿厢过高，使得部分井道顶层高度不足，未封顶楼栋井道后期能否修改顶层高度？

按招标文件要求执行。

6

招标文件未明确哪些电梯需配置残疾人操纵箱，请招标人明确。

按“轨道联合项目电梯设备采购及安装答疑澄清公告（一）”要求执行。

7

招标文件

第五章用户需求

二、技术标准和需求表

第192页、第202页、第220页、第225页、第279页、第283页要求无机房电梯：★16、对重结构：对重后置

由于两种方式主机位置和绳轮布置的不同，对重侧置更能有效利用井道尺寸及节约成本，并且该项目的电梯井道参数可以满足对重侧置的要求，建议改为对重侧置。

在保证不影响轿厢使用功能、各项参数不变的情形下，各品牌厂家可结合自身产品特点，合理深化调整对重设置。

8

招标工程量清单

轨道云启项目、轨道东樾府项目：呼梯功能

招标工程量清单上部分电梯需配置呼梯功能，但招标文件上并未提出，请问以哪个为准？

按招标工程量清单为准。

9

关于轨道联合项目电梯轿厢选择建议
招标工程量清单

（二）轿厢装饰--1.材质选择：
（4）层站外门套：建议采用钢板喷涂浅漆（注：首层及地下楼层采用发纹不锈钢电镀） （颜色以示意图为准）
（6）厅门：首层电梯门套采用深色不锈钢，上方为格栅式金属造型电梯门为深色不锈钢打底，表面搭配菱形花纹蚀刻暗纹(呈浅灰色)电梯门正上方为常亮小射灯；标准层建议采用短发不锈钢 （颜色暂定，以后期公区装修风格颜色为准）

招标文件与招标工程量清单关于门套和厅门装饰的描述不一致，请问以哪个为准？是否所有标准层都需要发纹不锈钢镀色。（且东樾府、云启、御水江岸项目中厅门要求发纹不锈钢镀色，而门套要求喷涂钢板，两种材质不一致，是否招标方另有安排？）

统一为发纹不锈钢镀色。

10

招标文件

品牌相当于或优于：奥的斯（OTIS）、蒂升电梯（TKE）、迅达（Schindler）、通力（KONE）、日立（HITACHI）、三菱（Mitsubishi）。

贵司招标轨道联合项目电梯设备采购及安装项目，电梯技术参数及性能配置要求:品牌相当于或优于:奥的斯(OTIS)、蒂升电梯（TKE)、迅达(Schindler),通力(KONE)、日立(HITACHI)、三菱（Mitsubishi)，这样品牌限定性太明确，会在一定程度上对评标委员会造成倾向性误导,违反政府采购的公平竞争原则和公正原则。建议取消此要求。

按招标文件要求执行。