轨道云著（南区）项目售楼部展示区室内外装饰工程施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目轨道云著（南区）项目售楼部展示区室内外装饰工程已由南宁市良庆区发展和改革局以 2307-450108-04-05-950360 批准建设，招标人（项目业主）为南宁轨道盛拓天和房地产有限公司，建设资金来自 国有资金 （资金来源），项目出资比例为：

项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目招标编号：E4501002816023260001

报建号（如有）： 无 

建设地点：南宁市良庆区那黄大道以西、良玉大道以北。

建设规模：本项目装修面积约3770平方米，其中售楼部（16、17#楼，层数为一层）面积约1345平方米，建筑高度约为5.09米；1、15#楼首层架空层及公区展示区面积约1990平方米，1、15#楼3层样板间面积约435平方米。幕墙涉及楼栋1、15#楼首层及售楼部（16、17#楼，层数为一层）的玻璃幕墙工程，幕墙面积约为：7811平方米，建筑高度约为4米，安装层数为一层。

合同估算价：2200万元

要求工期：120日历天，定额工期120日历天【备注：建筑安装工程定额工期应按《建筑安装工程工期定额（TY01-89-2016）》确定，工期压缩时，宜组织专家论证，且在招标工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单】

招标范围：（1）轨道云著（南区）项目展示区范围室外综合管网工程，内容主要含：展示区内室外管网（给水管、排水管、排水井、室外地上栓、隔油池、卫生间临时主水管；（2）轨道云著（南区）项目展示区机电工程，含强弱电、智能化、亮化工程；（3）轨道云著（南区）项目展示区幕墙工程，包括：1、15#楼及售楼部（16、17#楼）幕墙工程及园区廊架工程（含钢结构及幕墙）；（4）轨道云著（南区）项目展示区基础处理工程；（5）轨道云著(南区)项目展示区装修工程，包括:1、15#楼首层架空层及公共区域装修工程，1、15#楼3层样板间及公区装修工程，看房客梯装修工程，售楼部(16与17#楼)室内装修工程等，含标识标牌工程；具体详见施工图及招标工程量清单。

标段划分：标段(包)编号： E4501002816023260001001  ，标段(包)名称：轨道云著（南区）项目售楼部展示区室内外装饰工程

设计单位： 基准方中建筑设计股份有限公司、南宁市建筑规划设计集团有限公司、深圳壹方空间设计有限公司

勘察单位： 北京城建勘测设计研究院有限责任公司  

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须已办理“桂建云”入库手续并处于有效状态，具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质。【备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取；3、/】，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格。【备注：招标人应当根据项目规模，按照注册建造师执业工程规模标准，合理设置注册建造师等级，不得提高资格要求】，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。

3.2 业绩要求：无要求。

3.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标时，应满足下列要求：联合体宜按项目情况采取以下两种模式之一：（1）1+1+N模式：第一个1为联合体主办单位，第二个1为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属公司，N为联合体主办单位控股的具备法人资格的下属施工企业或注册地在南宁市的施工企业。（2）1+N模式：①1为联合体主办单位，N为联合体主办单位控股且在南宁市注册具备法人资格的下属施工企业或者注册地在南宁市的施工企业；②1为注册地在南宁市的联合体主办单位，N为施工企业。（备注：1、联合体参与投标的，联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任；2、注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体的诚信综合评价分按联合体牵头人的企业认定。3、 / )

3.4 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目专职安全生产管理人员，否则同一项目经理或项目专职安全生产管理人员所投其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外） 。

3.5根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，投标人（如为联合体时，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人）、拟派项目经理不得为失信被执行人（以评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准）。

在评标阶段通过全国建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询投标人（如为联合体时，联合体中任一个成员）、拟派项目经理被列为企业或个人诚信不良、黑名单、失信联合惩戒的，依法对其投标活动予以限制。近三年内投标人或其法定代表人不得有行贿犯罪行为（以评标阶段通过“中国裁判文书”网站（https://wenshu.court.gov.cn）查询结果为准）。

3.6 投标人信息以“桂建云”为准。

3.7本项目不属于政府采购工程项目。

4. 招标文件的获取

 2024 年 7 月26日 15 时 55 分至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录广西壮族自治区公共资源电子交易系统（南宁）免费下载招标文件。

5. 投标文件的提交及不见面开标说明

5.1 投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年 8 月 16  日 9 时 30 分。

5.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、拟投入的项目主要管理人员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认）投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://117.141.152.153:9080/BidOpening/），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP下载 

5.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

6. 评标方式

本次招标轨道云著（南区）项目售楼部展示区室内外装饰工程采用综合评估法。

7. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额： 本项目无预付款 【备注：政府投资项目应严格执行工程预付款制度，工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进度款分期按约定比例抵扣）】

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的80% ，合同外按工程计量周期完成工程量的60% 。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】

8. 发布媒介

本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、全国公共资源交易平台(广西•南宁）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/、南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http：//www.nngddc.com)上发布。

9. 交易服务单位

南宁市公共资源交易中心

10. 监督部门及电话

南宁市住房和城乡建设局（监督电话：0771-5535031） 

11. 注意事项

潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登陆地址：http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。

12. 联系方式

2024 年7月 26 日